SERVICIOS
Administración de Fincas
Contabilidad y Gestión Financiera
- Contabilidad informatizada con informe mensual o trimestral de ingresos y gastos para todos los vecinos.
- Balance de cierre de ejercicio, con liquidación anual de cuentas comparando importe presupuesto con gasto real.
- Elaboración de presupuesto anual, imponiendo el ahorro como medida pero sin desatender la calidad en los servicios.
- Emisión de recibos de cuotas ordinarias y extraordinarias en soporte informático y/o papel y gestión para su cobro.
- Control y gestión extrajudicial de cobro de impagados. Reclamación judicial con abogados y procuradores si así lo decide la comunidad (aplicando tarifa reducida de honorarios).
Asambleas y Gestión de Acuerdos
- Convocatoria de Juntas Ordinarias y Extraordinarias con asistencia de Administrador Colegiado y confección de acta.
- Control y ejecución de los acuerdos de junta con asesoramiento para cumplimiento de la legalidad vigente.
Gestión Documental y Asesoramiento
- Custodia y archivo de toda la documentación de la Comunidad.
- Atención y asesoramiento en temas de Propiedad Horizontal a todos los copropietarios que lo soliciten.
- Asesoramiento Jurídico, Fiscal, Laboral, sobre Edificación y Seguros a la Comunidad.
Gestión Operativa y Mantenimiento
- Control de funcionamiento de los servicios de la Comunidad (empleados y mantenimientos) realizando visitas extraordinarias por asuntos graves o urgentes.
- Gestión de presupuestos, pedidos y suministros para la Comunidad, si así lo desea la Junta Rectora.
- Seguimiento de los defectos de obra en reformas realizadas en la comunidad hasta su total subsanación.
- Seguimiento de la solución de incidencias y siniestros ante la compañía aseguradora.
Gestión Administrativa Adicional
- Gestión de aplazamiento de pagos con proveedores o adelanto del pago en ciertos casos por falta de fondos.
- Búsqueda y gestión de financiación bancaria para evitar derramas cuantiosas a los vecinos y posibles subvenciones públicas.
- Trabajos necesarios para el cumplimiento de la Ley de Protección de Datos y Prevención de Riesgos Laborales.
- Constitución de nuevas comunidades de propietarios, realizando todos los trámites y gestiones necesarios.
- Gestión administrativa de las obras: licencias y permisos de obra.
- Seguimiento de la solución de incidencias y siniestros ante la compañía aseguradora.
- Cualesquiera otros servicios o funciones expresamente atribuidas al cargo de Secretario-Administrador por el Art. 20 de la vigente Ley de Propiedad Horizontal.
Servicios Jurídicos
Especialistas en derecho civil
Asesoría y redacción de contratos y otros documentos legales.
Consultas, dictámenes e informes jurídicos por escrito.
Servicio Contable, Fiscal y Laboral a Empresas
Gestión contable informatizada
Gestión contable informatizada. Elaboración de cierres contables Presentación de documentación en Agencia Tributaria y Registro Mercantil Nóminas y contratos laborales.
